(com IVA)
Neste título da série Exit, os jogadores encontram-se numa estranha mansão quando as portas da mansão se fecham, deixando-os presos lá dentro. Para sair, terão de resolver todos os puzzles do jogo. Gradualmente, os jogadores aperceber-se-ão de que foram trancados pela mesma personagem peculiar que tiveram de suportar no primeiro título da série: The Abandoned Cabin. No entanto, este é um jogo completamente independente que pode ser jogado mesmo sem ter experimentado qualquer outro jogo da série.
Exit: The Sinister Mansion é o décimo primeiro título da série Exit, no qual os jogadores devem escapar de uma estranha casa na qual foram trancados por um velho inimigo
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